Le projet architectural

La forme du bâtiment est dessinée avec une décomposition en deux volumes distincts, d’inégale hauteur et séparés par un espace large qui s’ouvre en gradins progressivement vers le ciel, au-dessus d’un vaste hall d’entrée traversant. La façade qui s’ouvre sur Malakoff, orientée au sud, pleinement ensoleillée reçoit tout un ensemble de balcons et de loggias pour permettre de travailler le plus possible à la lumière naturelle grâce à des ouvrants et des vitrages sur toute la hauteur des baies. Les balcons végétalisés et les terrasses plantées permettent par beau temps de travailler à l’extérieur. Ce désir d’ouverture, de respiration, de lumière et de contact avec la nature s’inscrit dans des dispositions spatiales devenues incontournables après la crise sanitaire mais étant déjà inscrites dans les évolutions en cours ; l’espace de travail lui-même est libéré de tout cloisonnement superflu, pour assurer une meilleure communication et fluidité dans le travail.

La ville de Malakoff ayant exprimé un désir de transparence à travers la parcelle, le parti architectural intègre une large percée visuelle qui met en relation le jardin Anna Marly, côté Paris, avec la cour végétalisée de la future école, côté Malakoff. Cette percée visuelle se matérialise par une large faille qui définit deux bâtiments : un bâtiment de grande hauteur à l’ouest, et un bâtiment de 8 étages, à l’est. Entre les deux bâtiments, se trouve au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée, traversant et transparent, qui établit une connexion visuelle directe avec le cœur d’ilot végétalisé. Cette percée visuelle, se transforme ainsi en trait d’union entre Paris et Malakoff et devient un repère qui facilite la lecture du bâtiment, même dans son fonctionnement.

À l’échelle urbaine, le futur bâtiment s’inscrit dans les grands gestes de renaturation et de continuité paysagère préconisés par la ZAC de La Porte de Malakoff. Le projet se présente comme une extension, voire une expansion tridimensionnelle de la coulée verte prévue sur la rue Legrand. La volumétrie du bâtiment, avec son épannelage en gradins, profite d’une grande variété de terrasses et d’espaces végétalisés, à différents niveaux et à différentes tailles, offrant des environnements paysagés avec des vocations distinctes. La biodiversité urbaine y prendra ainsi toute sa place et ce à tous les niveaux. Cette présence de végétation en continuité des espaces de travail, effaçant les limites entre l’intérieur et l’extérieur, favorisera également le bien-être des résidents au quotidien.

L’écriture des façades résulte d’un travail plastique qui intègre plusieurs paramètres : la volumétrie du bâtiment et les différentes échelles de lecture recherchées autour de la parcelle, une trame qui assure la flexibilité des aménagements intérieurs, la ventilation naturelle des espaces de travail et la performance énergétique de l’enveloppe du bâtiment, dans le respect des normes de construction et notamment de sécurité incendie.

Ainsi, différentes modénatures, reliefs sur la façade créant des jeux d'ombres et de lumière, composent les façades et cette écriture vient souligner le découpage de la volumétrie.